江西瑞昌：加快老舊小區(qū)改造 推進城市有機更新

　　開窗見景出門見綠，家住江西省瑞昌市物資局老宿舍的王旭昌對此贊不絕口：“這是80年代的老房子，房屋質(zhì)量扎實，但院內(nèi)雜草叢生環(huán)境不好，有些居民就搬走了。如今政府對小區(qū)進行了綜合改造，綠化好了，道路新了，還有了小花園，很多老鄰居又搬回來了，大家別提有多高興了！”

　　近年來，瑞昌投資2.95億元改造17個老舊小區(qū)，實施以功能類和安全類為主線的兩輪改造，惠及8651戶，總改造建筑面積92.96萬平方米，改造形式由政府“端菜式”轉(zhuǎn)變?yōu)榫用瘛包c菜式”，居民的滿意度大幅提升，實現(xiàn)由“住有所居”向“住有宜居”邁進。

　　內(nèi)外兼修提“顏值”

　　該市湓城街道物資小區(qū)建成于20世紀(jì)90年代末，因墻面破損、道路坑洼、車輛亂停等問題，被居民們屢屢詬病。作為今年老舊小區(qū)改造項目之一，除實施樓頂防水、道路“白改黑”、內(nèi)外墻粉刷、綠化提升等改造外，還進行了雨污分流改造、公共區(qū)域照明、強弱電整治等一系列工程，改造后的小區(qū)煥發(fā)了新氣象。

　　“本輪改造突出整容式改造，把補齊功能短板，改善居住環(huán)境和提高生活品質(zhì)作為重點，讓此類老舊小區(qū)呈現(xiàn)出嶄新的面貌�！痹撌凶〗ň肿》勘Ｕ瞎晒砷L劉明衛(wèi)說。在老舊小區(qū)改造過程中，瑞昌始終堅持“以人民為中心”，秉承解民憂、尊民意、遵政策、謀發(fā)展的基本原則，做到“應(yīng)改盡改，內(nèi)外兼修”，大力推進城市功能與品質(zhì)提升行動，加快城市更新步伐，不斷提升居民生活品質(zhì)。

　　黨建引領(lǐng)促“共建”

　　該市大力推進居民小區(qū)基層治理體系改革，堅持重心下移、力量下沉，以“十個一”治理模式為抓手，構(gòu)筑“黨建引領(lǐng)、行業(yè)主管、基層主抓”治理模式。在改造工作中積極引導(dǎo)居民參與共治，不斷完善老舊小區(qū)管理機制，把老舊小區(qū)改造與加強基層黨建、創(chuàng)新社會治理結(jié)合起來，打造共建、共治、共享的社會治理格局。

　　據(jù)了解，該市有1000余名機關(guān)黨員干部下沉社區(qū)一線，在105個物業(yè)小區(qū)中成立83個黨支部，依法組建的96個業(yè)委會或物管會中黨員比例均超50%，有力夯實了黨在基層的組織基礎(chǔ)，探索出一條“把支部建在小區(qū)、把治理融入網(wǎng)格、把服務(wù)送到家門口”的基層治理新路子。

　　功能服務(wù)齊提升

　　完善公共服務(wù)設(shè)施是老舊小區(qū)提升改造的一項重要內(nèi)容。近日，該市在湓城街道雷家林社區(qū)規(guī)劃設(shè)計的兩個口袋公園，正在抓緊建設(shè)中。公園占地面積不大，僅十多畝地，但規(guī)劃有健身跑道、籃球場、兒童樂園、停車場等項目，功能齊全。“我們打拳都選擇去公園或市民廣場，距離比較遠，等這個公園建好后，就可以在家門口鍛煉了，政府為小區(qū)居民建設(shè)小公園，感覺很貼心、很暖心�！崩准伊稚鐓^(qū)居民吳遠杰說。

　　而在物資小區(qū)，根據(jù)群眾訴求，現(xiàn)已增設(shè)了機動車停車場2處，非機動車停車棚4處，并有了集中充電處，解決了“飛線”充電的安全隱患，居民們“停車難”成為歷史。

　　老舊小區(qū)的改造提升將有力助推城市有機更新。近年來，瑞昌投入3000萬元，共建成小游園、小廣場46處，基本實現(xiàn)城區(qū)空閑用地綠化硬化。投入15.5億元，實施棚戶區(qū)、背街小巷、老舊小區(qū)改造提升等項目，讓老居民樂享新生活。投入2400萬元，建成并投用1個城區(qū)大貨車停車場，新建30多個公共停車場，新增1萬多個停車位，百姓生活的滿意度、幸福感不斷攀升。(李寅華 雷銳)