東投太陽城一樓盤被曝墻體多處開裂 反映一年未解決

　　近日，有媒體報(bào)道稱，鄱陽縣城居民程先生購買的由鄱陽縣東投置業(yè)有限公司開發(fā)的鄱陽縣東投太陽城2號(hào)樓店面114室和儲(chǔ)藏室112室墻體多處開裂，存在一定的安全隱患，他多次向該項(xiàng)目物業(yè)和施工方等部門反映，歷時(shí)一年多問題至今仍然沒有解決好。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)采訪時(shí)看到，墻體上確有數(shù)處開裂。程先生稱他于2018年12月購買的這兩間房，2019年房屋墻體出現(xiàn)多處開裂縫。他向該項(xiàng)目物業(yè)和施工方等部門都反映了這個(gè)問題，大約2020年11月份，該項(xiàng)目物業(yè)、工程部等部門人員來現(xiàn)場(chǎng)看了，叫了工程部的人員來維修，但是沒過多久，裂縫又冒出來了，而且越來越多越大。程先生本人是搞施工設(shè)計(jì)的，他感覺這個(gè)問題不小，應(yīng)該是工程質(zhì)量出了問題。程先生說他進(jìn)一步了解到該店面未做鋼筋水泥穿梁。

　　2021年5月，程先生叫了縣住建局質(zhì)監(jiān)站、該樓盤物業(yè)、工程部、承包建筑商等多家部門現(xiàn)場(chǎng)一起協(xié)商，程先生當(dāng)時(shí)提出了要求，要對(duì)該店面、儲(chǔ)藏間墻體裂縫問題進(jìn)行工程質(zhì)量鑒定，確定這些裂縫究竟是什么原因造成的，是否對(duì)住戶構(gòu)成安全隱患，只有查清了問題源頭，才能妥善將問題解決。當(dāng)時(shí)來現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商的有一位建筑方面的人員汪先生，他答應(yīng)了進(jìn)行工程質(zhì)量鑒定，然而一直到現(xiàn)在，此事又無人問津。他又找到該項(xiàng)目有關(guān)部門，質(zhì)疑為何不做鑒定，得到的答復(fù)說請(qǐng)鑒定機(jī)構(gòu)來鑒定，鑒定費(fèi)要2萬多元，此事就此擱置。程先生說他現(xiàn)在懷疑開發(fā)商改變了規(guī)劃，根本沒有做鋼筋穿梁，偷工減料是導(dǎo)致他的房子墻體開裂的原因。

　　記者在采訪時(shí)見到了與程先生儲(chǔ)藏間隔壁的111號(hào)業(yè)主朱女士，朱女士購買的這間儲(chǔ)藏間111號(hào)也有相同情況，墻體有多條裂縫。她說她是鄱陽縣蓮湖鄉(xiāng)人，當(dāng)初買這間儲(chǔ)藏間是想讓父母住在這里幫忙陪讀，房子裝修好后出現(xiàn)多條裂縫，她都不敢叫老人來住，現(xiàn)在自己住在這里帶著小孩陪讀，但住在這里看到裂縫時(shí)常有不安感，她家是承重墻開裂，她希望開發(fā)商盡快對(duì)這些問題予以整改，她也跟物業(yè)部門反映過，然而至今也沒有人來處理。

　　記者來到該樓盤物業(yè)處，這家名叫美城物業(yè)，一位姓錢的經(jīng)理接待了記者。他對(duì)記者說，程先生反映的問題之所以這么長(zhǎng)時(shí)間沒有圓滿解決，作為物業(yè)部門來說，他們只是盡力協(xié)調(diào)溝通，對(duì)業(yè)主反映的問題他們登記好積極配合解決，但溝通很多次，涉及到費(fèi)用問題、工程技術(shù)問題，就不是他們物業(yè)部門能夠處理好的。

　　記者電話采訪了東投地產(chǎn)集團(tuán)負(fù)責(zé)工程部的趙總。趙總介紹說，東投地產(chǎn)在上饒已有21個(gè)項(xiàng)目，鄱陽就這一個(gè)項(xiàng)目，他們公司一貫很重視客服工作，程先生反映的這個(gè)墻體開裂問題，可能因?yàn)閱栴}不是很大，下面的人沒有引起重視，沒有把這問題上報(bào)，以至于把問題搞復(fù)雜了。他是最近才知道這個(gè)情況，他也了解到因?yàn)樵诰S修方案上有分歧，這個(gè)問題才拖了一段時(shí)間。對(duì)程先生提出的要求工程質(zhì)量鑒定，他覺得沒有必要，施工過程難免出現(xiàn)一些瑕疵，程先生購買的店面為一層樓一個(gè)商鋪，不會(huì)存在安全隱患，他已經(jīng)要求相關(guān)部門這2天與程先生對(duì)接協(xié)商好，把問題盡快圓滿處理好。對(duì)本報(bào)記者介入此事，他說他們公司有客服方面人員專門對(duì)接這塊工作，他對(duì)此事不便多說什么。

　　上饒市其它東投太陽城項(xiàng)目也被媒體曝光過質(zhì)量問題，2019年10月13日，江西廣播電視臺(tái)都市頻道報(bào)道稱，廣豐縣東投太陽城樓盤業(yè)主單先生稱，他購買的新房尚未交付，就出現(xiàn)樓板開裂漏水現(xiàn)象，記者現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試，樓上倒水很快滲透到樓下。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人肖先生回應(yīng)媒體稱，裂縫原因由于混凝土受溫差影響熱脹冷縮引起。

　　另外，弋陽縣東投太陽城業(yè)主也在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布維權(quán)信息，稱2018年購買的精裝房存在材料粗劣，以及地下車庫開裂，樓面裂痕，漏水等問題。記者將持續(xù)關(guān)注以上情況。

　　責(zé)任編輯：王昊陽